Si te encuentras dentro del giro de la construcción, es muy probable que te soliciten requisitos especiales al momento de facturar, sobre todo en trabajos de Obra Pública. Si la factura no cumple con estos requisitos, pueden detenerte el pago por los servicios prestados.
Por lo regular las facturas de construcción de un trabajo de Obra Pública se componen de:
-Estimación: Corresponde al concepto de la obra contratada y con precio unitario antes de impuestos. Aquí debes elegir la clave del catálogo del SAT que corresponda al servicio que estás ofreciendo, estas son las más usadas:
72111000:Servicios de construcción de unidades familiares
72111100: Servicios de construcción de unidades multifamiliares
72141000: Servicios de construcción de autopistas y carreteras
72121100: Servicios de construcción de edificios comerciales y de oficina
72121000: Servicios de construcción de edificios industriales y bodegas nuevas
72121400: Servicios de construcción de edificios públicos especializados
72152700: Servicios de instalación y reparación de concreto
72141100: Servicios de pavimentación y superficie de edificios de infraestructura
-Amortización de anticipo: Este concepto se coloca cuando antes de emitir la factura se recibió un pago como anticipo de la obra. Fiscalmente es un descuento dentro de la factura.
-Impuestos locales: Estos impuestos por lo regular son retenciones las cuales no afectan el IVA, como por ejemplo el impuesto de Inspección sobre vigilancia o la retención del 5% al millar, son impuestos que pueden variar dependiendo del estado o lugar donde ofrezcas el servicio.
Algunos ejemplos de estos impuestos son:
-Retención de 5 al millar
-Inspección y vigilancia
-Impuesto sobre nómina
-OBS
¿Dónde puedo facturar con estos datos?
Es importante que cuentes con un sistema que te permita añadir estos conceptos y que te permita ordenarlos de acuerdo a como lo solicita tu cliente. En Factorum, debido a los años de experiencia obtenidos, hemos diseñado un plan especial para constructoras.
Si te interesa saber más puedes contactarnos y crear tu cuenta de prueba aquí.